Energieberatung Wohngebäude
Die geförderte Beratung nach BAFA-Richtlinie, als Sanierungsfahrplan oder als Konzept für die Gesamtsanierung.
- Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser
- Wohnungseigentümergemeinschaften
- Erläuterung in der Eigentümerversammlung
Energieberatung
Vom Sanierungsfahrplan bis zur Effizienzhaus-Stufe, mit Begleitung durch die Förderanträge bei BAFA und KfW.
Bauphysik
Jede Dämmung verändert zugleich Wärme, Feuchte und Schall. Deshalb werden Wärmebrücken, Schimmelrisiko und Lärmschutz gemeinsam geplant.
Sanierungsplanung
Von der Entwurfsplanung bis zur Baustelle: Detailplanung, Auswahl der Handwerksbetriebe und Kontrolle der Ausführung.
Über mich
Bauphysikerin.
Energieberaterin.
Dr.-Ing. Rumeysa Evli-Fründt
Nach meinem Architekturstudium habe ich mich auf Bauphysik spezialisiert und in diesem Bereich an der TU Dortmund meine Doktorarbeit geschrieben. Parallel dazu habe ich mehrere Jahre Bauphysik und Baukonstruktion an der Ruhr-Universität Bochum unterrichtet. Heute bin ich Energieberaterin und Junior-Architektin: Ich berate nicht nur, ich plane auch.
Mein Schwerpunkt ist die Gebäudehülle. Heizung und Lüftung kommen danach, denn eine neue Heizung in einem ungedämmten Haus heizt vor allem nach draußen. Wer dämmt oder Fenster tauscht, verändert außerdem immer den Lärmschutz. Wärme- und Lärmschutz plane ich deshalb im selben Zug.
„Ehrlich beraten heißt auch: abraten.“
Eine Sanierung soll Energie sparen, Ihre Betriebskosten senken und den Wohnkomfort verbessern. Dabei haben Sie eine feste Ansprechpartnerin: Ich komme persönlich zu Ihnen, erstelle den Bericht selbst, plane die Maßnahmen bis ins Detail und begleite die Umsetzung bis auf die Baustelle.
Förderanträge, Fristen und Nachweise wirken oft unübersichtlich. Hier begleite ich Sie Schritt für Schritt: Sie wissen jederzeit, welche Unterlagen wann gebraucht werden und was der nächste Schritt ist.
Bauphysik · Bochum
- Promotion
- Dr.-Ing., Bauphysik
TU Dortmund - Studium
- Architektur (Bachelor)
Bauphysik-Vertiefung (Master) - Lehre und Forschung
- Bauphysik und Baukonstruktion
Ruhr-Universität Bochum - Sprachen
- Deutsch, Türkisch, Englisch
- Eintragung
-
Energieeffizienz-Experte
für Förderprogramme des Bundes
Junior-Architektin
- Veröffentlichung
- Forecast models for road traffic noise with a 2050 time horizon, Evli-Fründt, Bauphysik 2026
Mehr erfahren
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Beratung und Planung
Leistungen
Sanierungsfahrplan (iSFP)
Der Einstieg für alle, die ein Haus Schritt für Schritt modernisieren wollen, mit klarer Reihenfolge und belastbaren Zahlen.
- Aufnahme des Gebäudes vor Ort
- Maßnahmenpakete mit Kosten und Einsparung
- Persönliche Erläuterung des Berichts
Effizienzhaus
Für Sanierung und Neubau: alle Nachweise vom Förderantrag bis zur Bestätigung nach Fertigstellung.
- Effizienzhaus-Sanierung (BEG WG)
- Klimafreundlicher Neubau (KFN) und Wohneigentum für Familien (WEF)
- Bestätigung zum Antrag und nach Durchführung
Einzelmaßnahmen
Für Fenster, Dämmung von Dach, Fassade oder Kellerdecke und für die Heizung, technisch richtig geplant und förderfähig.
- Technische Projektbeschreibung (TPB)
- Fachliche Planung der Maßnahme
- Bestätigung zum Antrag und nach Durchführung
Sanierungsplanung und Baubegleitung
Energetische Sanierungen werden architektonisch durchgeplant, vom Bestand über den Entwurf bis zur Baustelle.
- Bestandsaufnahme und Entwurfsplanung
- Detailplanung und Prüfung der Angebote
- Baubegleitung und Dokumentation
Wärmebrückenberechnung
Statt mit dem pauschalen Zuschlag zu rechnen, werden die Wärmebrücken einzeln berechnet. Das verbessert die Energiebilanz und kann über eine Effizienzhaus-Stufe entscheiden.
- Gleichwertigkeitsnachweis nach DIN 4108 Beiblatt 2
- Numerische Berechnung nach DIN EN ISO 10211
- Bewertung der Schimmelfreiheit (fRsi)
Welche Förderung für Ihr Vorhaben in Frage kommt, wird im kostenlosen Erstgespräch geklärt.
Erstgespräch vereinbarenArbeitsweise
Von der ersten Frage
bis zum energieeffizienten Haus.
-
1.
Erstgespräch
Kennenlernen und erste Einschätzung: Was wünschen Sie sich für Ihr Gebäude?
Kostenlos -
2.
Vor-Ort-Termin
Aufnahme des Gebäudes: Bauteile, Heizung, Fenster und Schwachstellen wie Wärmebrücken. Dazu eine erste Einschätzung, welche Förderung passt.
Etwa zwei Stunden -
3.
Bericht und Erläuterung
Der fertige Bericht wird persönlich vorgestellt und Punkt für Punkt durchgegangen, bis keine Frage mehr offen ist.
2–3 Wochen -
4.
Förderung
Begleitung durch die Antragsunterlagen für BAFA oder KfW.
Auf Wunsch -
5.
Planung und Baubegleitung
Planung der Maßnahmen bis ins Detail, Prüfung der Angebote und Kontrolle auf der Baustelle bis zur Fertigstellung.
Auf Wunsch
Standorte und Einsatzgebiet
- Bochum
- Dortmund
- Gelsenkirchen
- Herne
- Witten
- Dorsten
- Castrop-Rauxel
- Wattenscheid
- Hattingen
Häufige Fragen
Was kostet eine Energieberatung?
Das hängt von Größe und Zustand des Gebäudes ab. Einen Teil der Beratungskosten übernimmt in der Regel das BAFA. Den genauen Eigenanteil erfahren Sie im kostenlosen Erstgespräch.
Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?
Ein iSFP zeigt Schritt für Schritt, in welcher Reihenfolge ein Haus sinnvoll saniert wird, mit Kosten, Einsparung und Förderung für jeden Schritt. Er lässt sich über 15 Jahre abarbeiten und erhöht die Förderung für die enthaltenen Maßnahmen.
Wann muss der Förderantrag gestellt werden?
Vor Beginn der Maßnahme. Wird zuerst beauftragt und danach beantragt, entfällt die Förderung. Sprechen Sie deshalb an, bevor Sie einen Handwerksvertrag unterschreiben.
Wie lange dauert es bis zum fertigen Bericht?
Nach dem Vor-Ort-Termin in der Regel zwei bis drei Wochen.
Welche Orte werden betreut?
Bochum, Dortmund, Gelsenkirchen, Herne, Witten, Dorsten, Castrop-Rauxel, Wattenscheid, Hattingen und Umgebung. In Bochum ist ein Vor-Ort-Termin in der Regel innerhalb weniger Tage möglich.
Kontakt
Termin
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Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich.
Rückmeldung in der Regel innerhalb eines Werktages.